1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
枚方市
11.1万円/㎡
前年比-8.4%
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枚方東山住宅6号棟
大阪府枚方市東山二丁目
京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩38分
1975年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 67.65㎡の場合
相場
449万円
6.6万円/㎡
221
373
525
677
AI査定結果
推定相場価格
449万円
6.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
373万円〜525万円
5.5万円/㎡〜7.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
19.9%
最終更新日: 2025年11月30日
枚方東山住宅6号棟
398万円（5.9万円/㎡）/ 4階 / 67.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 398万円 | 5.9万円 | 4階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 980万円 | 14.5万円 | 1階 | 67.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,080万円 | 16.0万円 | 1階 | 67.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は6.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 枚方東山住宅6号棟 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅38分 | 398万円 | 5.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/11 | 藤和枚方コープ 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 400万円 | 6.6万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/19 | 渚マンション 枚方市渚南町 | 御殿山駅10分 | 370万円 | 7.3万円 | 51㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.27㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/25 | ひらかたパークハイツ 枚方市山之上西町 | 枚方公園駅16分 | 290万円 | 5.0万円 | 58.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/04 | 東山住宅7棟 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅38分 | 480万円 | 6.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/22 | グリーンヒル光善寺住宅第19号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅16分 | 500万円 | 6.5万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 480万円 | 6.2万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/06 | 枚方ハイツ3号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅50分 | 350万円 | 6.5万円 | 53.51㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | 釈尊寺第3住宅 枚方市釈尊寺町 | 郡津駅19分 | 440万円 | 6.3万円 | 69.9㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/03 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅13分 | 480万円 | 6.2万円 | 76.99㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | 藤坂ハイツD四棟 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅14分 | 430万円 | 5.8万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/04 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 490万円 | 7.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、枚方市では8.4%下落しています。